Тексты и статьи

Дорогой выпускник! Сейчас, наконец, ты вышел за порог детского дома, и нотации воспитателей, режим дня, постоянное пребывание в коллективе остались позади. Можно вздохнуть спокойно и смело шагать в светлое будущее…Не тут-то было! Вдруг ты чувствуешь, как вначале незаметное, но неумолимое что-то начинает говорить в душе все более громким голосом, мешая двигаться вперед, порой наполняя сердце отчаянием, порой просто скукой и апатией…Одиночество.

Воспитатели кажутся родными и близкими, ты понимаешь, что пока еще не настолько взрослый, как тебе казалось перед выпуском из детского дома, когда вдруг тесно стало в его стенах. Тебе хочется , чтобы кто-то подсказал, посоветовал, направил , а то и отвел за руку, как было еще совсем недавно…

Хочется, чтобы рядом были друзья, но они разъехались по другим учебным заведениям, а завести новых друзей, настоящих- порой просто, а порой и нет…И какие они, настоящие друзья за пределами детского дома?

Хорошо, если детский дом недалеко. Не стесняйся приходить и задавать вопросы, делай это доброжелательно и корректно. Здесь работают люди, которые помнят и любят тебя, которые ценят твою жизнь и всегда помогут. Или укажут того, кто может помочь. Наконец, с ними просто можно поговорить по душам за чашкой чая.

Что делать, если детский дом далеко? Тогда ситуация сложнее, но тоже не трагична. Благо, существует интернет и мобильная связь. Учись общаться в социальных сетях, а твой звонок воспитателю, поверь, всегда радость.

Можно общаться в социальных сетях. Заходи на сайт нашего детского дома kvartala.nethouse.ru - найдешь немало интересного. В интернете можно пообщаться с очень интересными людьми. Присоединяйся! А если нет возможности выхода в интернет, а одиночество все сильней?..

Давай поразмышляем, что такое одиночество. Каждый знает, что чувство одиночества O одно из самых тягостных переживаний для человека. Чаще всего, переживая одиночество, человек связывает его с другими людьми, с тем, насколько ему хорошо в отношениях с ними. И пытается обрести или изменить свои отношения с кем-либо. Но это не всегда спасает от переживания одиночества. Люди разные. Кто-то может совсем или почти совсем не общаться с людьми и не испытывать при этом одиночества, кто-то - душа компании, а кто-то постоянно общается с большим количеством людей, постоянно претендует на их внимание и получает его, но становится все более и более одиноким в душе.

Да, общение может быть лекарством от одиночества. Но если это лекарство принимать бездумно, человек может стать или еще более одиноким, или болезненно зависимым от отношений. Особенно это касается любовных отношений, отношений в режиме онлайн, сомнительных компаний или даже сект, в которые можно попасть из боязни одиночества.

ЛЮБАЯ ЗАВИСИМОСТЬ РАЗРУШИТЕЛЬНА. Поэтому, если чувствуешь, что тебе одиноко, не спеши. Поработай с этим чувством. Пойми, причины одиночества не всегда в отношениях с людьми или их отсутствии, а в самом человеке. Может, ты накопил много обид, подозрений, страхов по отношению к людям…Помни, Мир - лишь большое зеркало, он отражает лишь то, что предлагаешь ему ты.

Да, остерегаться в отношениях стоит многого, но бояться не надо ничего. Очень часто одиночество среди людей опирается на внутреннее одиночество, когда у человека нет здоровых отношений не только с окружающими людьми, но и с самим собой.

Остановись среди повседневной суеты и подумай: Кто я? Какой я человек? В чем мое предназначение и цель моей жизни? Что я могу дать миру и людям? Ответы на эти вопросы необходимы, а искать их лучше всего в одиночестве. И здесь одиночество может стать твоим другом и учителем. А как только найдешь ответы на эти вопросы, одиночество уйдет. Ты и не заметишь как.

Не получается? Обратись к специалисту. Сегодня в большинстве высших и средних профессиональных учебных заведений работают специалисты-психологи, существуют телефоны доверия. Обратись к психологу и расскажи о своей проблеме. Не бойся, к психологу идти не стыдно.

Слово психолог -не от слова псих, а от греческого слова "психе" -душа. А когда ты одинок, что болит? Душа, верно? Только психолог не предложит тебе готовых рецептов счастливой жизни и избавления от одиночества. Вам предстоит кропотливая совместная работа. Готов ли ты ее выполнить ради преодоления проблемы одиночества? Если же ты хочешь справиться с одиночеством самостоятельно, то прежде всего измени свое отношение к одиночеству.

Все люди в определенные моменты бывают одиноки, в этом состоянии нет ничего исключительного. Воспринимай свое временное одиночество как друга, как возможность осмыслить свой опыт, подумать о целях и перспективах. Одиночество не враг, это свобода, это период независимости и самодостаточности. Не беги от одиночества, стань исследователем собственного одиночества. Что оно хочет тебе сказать? Пока ты одинок, изучай и развивай свои способности, становись уникальным и незаменимым. Это лучший способ привлечь к себе людей и из множества партнеров выбирать лучших.

В период одиночества становись сильнее, становись значительнее, становись привлекательнее. Люди сами станут искать твоего общества. И помни, при общении жалость тебе нужна в последнюю очередь. Жалость человека унижает, останавливает его на пути личностного развития. Выбирай таких партнеров по общению, которые способны чему-то научить, помочь самостоятельно преодолеть возникающие проблемы.

Радуйся одиночеству как возможности общения с собой. Определи свои цели, найди достойное тебя дело, которому можно посвятить всю жизнь. И тогда временное одиночество из тягостного переживания превратится в неоценимый ресурс.

С одиночеством бывает все. Оно может уничтожить личность, но может направить ее на путь восхождения к индивидуальности. Одиночество может очень серьезно тормозить творческий процесс, не оставляя человеку сил буквально ни на что, кроме осознания собственного состояния, но может являться абсолютно необходимым условием для реализации творческого потенциала.

С умением правильно организовать свое время к Вам придет и ощущение удовлетворение своей деятельностью. Воспользуйтесь несколькими простыми рекомендациями, и Вы увидите, как время начинает работать на Вас. Основное правило для стрессовых ситуаций "Закрыть перегородки"!

Скептически относитесь к новым предложениям, обращенным к Вам. Вам действительно нужно выполнять это очередное дело? Или может встречу можно отложить или вообще отменить за ненадобностью? Помните, что в раздраженном состоянии труднее различить степень важности дел. Поэтому если Вы нервничаете, то постарайтесь все дополнительные предложения, по крайней мере, до того времени, когда Вы успокоитесь.

Второе основное правило поведения в стрессовой ситуации - это провести инвентаризацию!

Суть этого правила проста: все свои дела запишите по пунктам на листе бумаги. Не упускайте ничего, пусть на этом листе будут даже самые незначительные дела. Зато позже, когда Вы можете охватить взглядом полный список дел, Вы сможете выделить приоритеты. Для выделения приоритетов в планировании времени существует несколько приемов, которые значительно упростят эту задачу.

Во-первых, себя следует поставить на первое место. Ведь Ваше здоровье или время на личную жизнь намного важнее чего-то еще, не так ли? Когда нет здоровья, то другие приоритеты могут утратить свою ценность.

Во- вторых, нельзя откладывать выполнение неприятных дел на потом. Кроме того, что какое- то определенное дело или задание Вам уже чем-то неприятно, осознание того, что это дело «висит на Вас, будет угнетать Вас еще больше. Поэтому, заботясь о себе же, не самые приятные задания выполняйте сразу, не откладывая.

Еще один замечательный прием - это определить свои "золотые", "серебряные" и "бронзовые" приоритеты. ЭТО ТРИ Ваших самых главных приоритета, причем именно самых главных, а не самых неотложных.

Сделайте вручную или купите три маленькие подставки под цвет каждого приоритета и разместите на них ключевые слова этих приоритетов. Поставьте эти подставки у себя на виду, чтобы они всегда были перед глазами. Отметьте на календаре конкретные даты решения главных задач. Позвольте другим оказать Вам посильную помощь. Сразу вычеркивайте из своего списка задачи, которые Вы не в силах решить самостоятельно. Уважайте и цените свои приоритеты.

Если Вы взялись за дело, не отвлекайтесь на болтовню (в том числе по телефону и в чате), на прогулки, на кофе. Погружайтесь в выполняемое дело, работайте чуть быстрее или чуть больше, чем от Вас ожидают. Тогда у Вас не будет соблазна оттянуть завершение неоконченного дела на попозже.

Еще один враг грамотного планирования времени - долги. Вы давно обещали оказать услугу, Вы взяли задание, но все еще не приступили к его выполнению...

Вы удивитесь, но даже самые маленькие должочки способны вырасти в огромный долг, если вовремя не сделать обещанного. Ведь, каждый раз, откладывая решение задачи, Вы чувствуете себя виновато и даете все больше и больше новых обещаний, создавая целый клубок нерешенных задач.

Надеюсь, эти простые правила по планированию времени помогут вам, дорогие выпускники добиться жизненных успехов.

С целью организации активного отдыха и оздоровления детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подростков, состоящих на учете в КДН и ЗП, выполнения практической части курса занятий по жизнестойкости, а также профилактики правонарушений воспитанники Яровского детского дома приняли участие в реализации краткосрочного проекта «Молодежный профильный палаточный лагерь «Надежда»».

Проект осуществлен совместно с отделом опеки и попечительства комитета администрации г. Яровое по образованию и комиссией по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Яровое.

Рано утром 22 июня, нагруженные туристским снаряжением, спортивным инвентарем, продуктами, 8 подростков и 3 взрослых отправились в д. Саввушка Змеиногорского района на берег озера Колыванское, где и разбили палаточный лагерь.

Места для нас новые, незнакомые, неожиданно удивительные и притягательные. Несмотря на то, что дорога нас изрядно помотала, разгрузка багажа и обустройство лагеря прошли быстро, хотя сильный ветер всё время пытался помешать дружной работе. К сожалению, из-за сильного ветра, который утихал только в предрассветные часы, приготовление пищи на костре оказалось проблематичным, а иногда и просто невозможным. Пришлось пользоваться другими способами добывания огня. И, тем не менее, природа выделила и нам приятный вечерок, когда можно было побаловать себя пловом, приготовленным на костре, а потом посидеть у костра до самой темноты и испечь картошку, позабавить друг друга необычными историями. А то какой же поход без печеной картошки! Походный быт кажется не таким уж и трудным, если делать всё сообща.

После завтрака - изучение местности. Близлежащие скалы, горы – всё измерили и освоили.

Не обошли стороной и достопримечательности.

Особый восторг вызывали купание вволю, солнечные ванны и галькотерапия.

Незабываемые пейзажи, самостоятельное приготовление пищи, непривычный походный быт, новые знакомства, экскурсии вокруг озера и по памятным местам, спортивные соревнования, желание непременно больше узнать об этих местах, и даже неблагоприятные погодные испытания – всем этим были наполнены дни пребывания в походе.

Расставаться было жаль, но грела идея-мысль вернуться сюда в следующем году.

                                                                                                                                              Агеева О.Е.

Результат работы педагогического коллектива любой организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,- удачно сложившаяся судьба каждого выпускника детского дома. Для этого и разрабатываются программы оказания помощи в социальной адаптации выпускников, намечаются совместно с выпускниками маршруты сопровождения, определяются значимые взрослые из числа педагогов, которые становятся кураторами.

Не всегда сначала складывается хорошо и гладко: трудности, действительно, имеют место быть, но хорошим хочется поделиться.

Женя З. - выпускник 2013 года, скромный, отзывчивый, добрый. После 9-го класса решил продолжить учёбу в Яровском политехническом техникуме по профессии «повар-кондитер». Чтобы процесс адаптации в новом учебном коллективе прошел успешно, решили вместе - поживем ещё год в детском доме, а потом ещё один. Вроде студент, самостоятельный, а все равно как будто дома: ведь по-прежнему вместе. О принятом решении никто не пожалел: ни сам Женя, ни взрослые. Захотел попробовать «настоящей» жизни - стал первым участником проекта «Учусь быть взрослым». Производственная практика - опять –таки ходить далеко не надо! Руководитель практики – своя, надежная Тамара Николаевна, и кухня сияет новизной. Вот поэтому работа спорится, опыт появляется. А время не умолимо, и расставаться придется. Счастливого пути тебе, Женя!

В рождении ребенка участвуют двое: мама и папа. Они вдвоем принимают решение дать жизнь новому человеку и таким образом принимают на себя обязательство вырастить ребенка, обеспечивая его всем необходимым для этого. И, как бы ни сложились отношения между родителями в дальнейшем, обязательства в отношении к детям остаются на протяжении всей жизни. К сожалению, часто после развода у разбитого корыта остаются дети, так как лишаются не только любви и заботы второго родителя, но и его материального обеспечения. И получается это потому, что алиментные обязательства не устанавливаются вообще, либо родитель, живущий отдельно, их не оплачивает. Основным оправданием звучит фраза «почему я должен ей (ему) платить?» и понимают под этим «ей (ему)» бывших супругов, забывая, что алиментные обязательства устанавливаются в отношении детей.

Что такое алименты

Алименты – это денежные обязательства между членами одной семьи, которые выплачиваются протяженное время. Алименты нельзя подарить, завещать или еще как-то передать права на них третьим лицам. Алименты являются безвозмездной выплатой, так как люди, имеющие родственную связь в пределах одной семьи, обязаны содержать друг друга. Развод родителей не освобождает их от ответственности за будущее и благосостояние детей в период взросления, а также во время обучения в любых учебных учреждениях. На алименты имеет право и женщина, если она беременна или родившийся ребенок не достиг возраста трех лет. После достижения совершеннолетия дети обязаны содержать своих нетрудоспособных родителей.

Как долго оплачиваются алименты

Алименты на содержание детей оплачиваются ежемесячно до достижения ребенком совершеннолетия, то есть возраста 18 лет, если ребенок не прошел процедуру эмансипации. При обучении ребенка в учебном заведении (высшем или среднем) срок уплаты алиментов может быть продлен на весь период обучения.

Добровольное соглашение об уплате

Обычно содержание детей обеспечивается родителями добровольно, но иногда возникают ситуации, в которых требуется принудительно взимать с родителя необходимую сумму денег. Алименты можно взыскивать не только после развода, но и в период брака, если один из супругов уклоняется от расходов на содержание членов семьи или проживает отдельно.

Супруги могут договориться между собой о порядке уплаты алиментов в устной или письменной форме. Это возможно между людьми, осознающими свою ответственность перед детьми и друг другом даже после развода.

Письменное соглашение (мировое соглашение) составляется супругами (настоящими или бывшими) самостоятельно или при помощи юриста, в нем прописываются порядок и суммы уплаты на содержание детей, после чего оно заверяется нотариально. Если такое соглашение ущемляет права ребенка, его можно обжаловать в суде. При составлении соглашения самостоятельно следует помнить, что оно не должно содержать условия противоречащие законодательству и ущемляющие права получателя и плательщика алиментов. В этом случае уплата алиментов производится самостоятельно человеком, взявшим на себя алиментные обязательства, либо им подается соответствующие заявление в бухгалтерию по месту работы с просьбой производить вычеты и переводы на счет получателя.

Взыскание алиментов через суд

Наиболее распространенный способ взыскания алиментов – это решение суда, на основании которого организация-работодатель алиментообязанного человека производит ежемесячные удержания и перечисления на счет получателя.

Для обращения в суд для взыскания алиментов на ребенка необходимо составить исковое заявление, к которому прикладываются следующие документы: ксерокопия паспорта заявителя с отметкой о регистрации; копия свидетельства о рождении ребенка, в отношении которого составлено исковое заявление; копия свидетельства о расторжении (или заключении) брака; справка о составе семьи из паспортно-визовой службы (для подтверждения факта совместного проживания ребенка с истцом). После сбора всех документов оплачивается госпошлина и также прикладывается к заявлению.

Если Вам известно местонахождение и место работы супруга, на которого подается иск, можно заранее сделать запрос о размере его заработной платы и полученную справку приложить к заявлению, в противном случае данный запрос будет сделан судебными органами.

Иск о взыскании алиментов может рассматриваться в отсутствии ответчика, последний ставится в известность о решении суда почтовым уведомлением, а также исполнительный лист направляется по месту его работы.

Обращение в суд об установлении алиментных обязательств возможно только при отсутствии соглашения. Если же оно было заключено сторонами, то обращение в суд может быть с иском о признании соглашения недействительным и установлении нового размера и порядка уплаты алиментов.

Если супруг не может платить

Когда супруг не в состоянии оплачивать по алиментным обязательствам (или нет возможности предъявить ему иск), возникают обязательства второй очереди, то есть требования могут быть предъявлены к его родителям, бабушке или дедушке ребенка, кроме них во вторую очередь обязанных по уплате алиментов попадают братья и сестры, внуки, пасынки и падчерицы, лица, находящиеся на фактическом воспитании.

Кроме того, в последнее время политика государства направлена на борьбу с неплательщиками алиментов и в случаях, когда не может быть определено местонахождение человека, который не выплачивает по алиментным обязательствам, уплата алиментов производится государственными органами с последующим взысканием этих сумм с алиментообязанного гражданина.

Размеры алиментов

Согласно семейному кодексу размеры алиментов на содержание детей определяются либо в долевом отношении к доходам, либо в твердой денежной сумме. Чаще всего применяется долевой принцип, так как суд не имеет возможности учесть все доходы, с которых могут производиться алиментные выплаты. При определении долей руководствуются следующими принципами: на одного ребенка – одна четвертая, на двух детей – одна третья, на трех и более – половина всех доходов родителя, оплачивающего алименты. На размер долей также влияет семейное и материальное положение ответчика.

Во всех остальных случаях размеры алиментов определяются судом по обстоятельствам каждого конкретного дела, но также могут быть определены в долях или твердых суммах.

В отдельных случаях размеры алиментов устанавливаются в твердой сумме совместно с долей от доходов.

Еще один важный момент – для алиментных обязательств существует срок исковой давности, то есть время, в течение которого алименты могут быть взысканы задним числом и составляет он три года. Таким образом, если Вы не обратились в суд по вопросу уплаты алиментов сразу, это можно сделать в любое другое время до достижения ребенком 18 лет. Доказав суду, что второй родитель уклонялся от уплаты алиментов на ребенка, может быть принято решение о взыскании денежной суммы за предыдущие три года до даты подачи иска в суд.

С какого дохода оплачиваются алименты

Согласно постановлению Правительства РФ от 18 июля 1996 г. №841 определен список доходов, с которых производятся алиментные выплаты. К ним относятся практически все доходы гражданина, будь то оклад, премия, отпускные или иные начисления, пенсии, стипендии, гонорары (разовые или постоянные). Полный список состоит из 28 пунктов с пояснениями и дополнениями, при желании можно найти и прочесть само постановление №841 (и внесенные в него изменения постановлением Правительства РФ от 15 августа 2008 г. №613).

При продаже жилья существует большой риск столкнуться с квартирными мошенниками и вымогателями. Старайтесь не осуществлять никаких сделок с жильём самостоятельно, обязательно советуйтесь с людьми, которым Вы доверяете, или со специалистами учреждений защищающих права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Если Вы все-таки приняли решение продать имеющееся у Вас жилье, а взамен купить жилье меньшей площади, то используйте для оформления данной сделки не два договора купли-продажи (имеется в виду продажа Вашего жилья и покупка другого жилья), а договор мены, т. е обмена одного жилого помещения на другое, в котором будет оговорена сумма доплаты, причитающаяся Вам за неравноценный обмен. В этом случае Вы уменьшаете риск потерять все в случае мошеннических действий заинтересованных лиц, поскольку, если данная сделка будет признана не действительной, Ваше прежнее жилье останется в Вашей собственности.

Для того чтобы понять, сколько действительно стоит Ваше жилое помещение и жилье, которое Вы собираетесь купить, необходимо, изучить как можно больше предложений по сделкам с недвижимостью. Вы можете купить последние печатные издания, где размещаются предложения по продаже и покупке жилья, самостоятельно обзвонить интересующие Вас предложения. Помните, чем глубже Вы изучите информацию по интересующему Вас вопросу (стоимость жилья, такого же, как у Вас и стоимость жилья, которое Вы планируете приобрести), тем больше у Вас шансов заключить наиболее выгодную для Вас сделку или совершить выгодный обмен. Но никогда не забывайте, что «одна голова хорошо, а две лучше». Советуйтесь с грамотными специалистами для того, чтобы не подвергнуть себя опасности остаться без жилья.

К сожалению, рынок недвижимости находится на одном из ведущих мест по числу совершаемых преступлений (вымогательства, мошенничества, убийств). Поэтому рекомендуем при малейших подозрениях на то, что у Вас пытаются обманным путем отобрать квартиру, или, более того, существует угроза Вашей жизни, обращайтесь в правоохранительные органы с заявлением. Обсудите также сложившуюся ситуацию с кем-то из взрослых, кому Вы доверяете, обратитесь в детский дом, выпускником которого Вы являетесь, проконсультируйтесь в органах правовой и социальной защиты детства.

Если Вы регистрируете в свою приватизированную квартиру родственника (друга), то они будут иметь право пользоваться Вашей квартирой наравне с Вами, но собственниками квартиры они при этом не станут, Вы останетесь единоличным собственником квартиры.

Следует отметить, что, зарегистрировав (прописав) в своей квартире дополнительного жильца, Вы увеличите свои расходы на коммунальные платежи, поскольку расходы на горячую и холодную воду, расходы на газ (если в квартире газовая плита) рассчитываются исходя из количества человек, проживающих (зарегистрированных) в квартире. Если же в Вашей квартире вода и газ оплачиваются по счетчику, то дополнительные расходы также неизбежны, поскольку расход воды и газа, несомненно, увеличится при появлении дополнительного жильца в квартире. Поэтому, если Вы приняли решение зарегистрировать на своей жилплощади родственника (друга), обязательно обсудите с ним предварительно вопрос о том, как Вы будете делить с ним оплату расходов по коммунальным платежам, электроэнергии и квартплате.

Необходимо помнить, что если этот родственник (друг) вдруг куда-то исчезнет, не выписавшись из квартиры, то сделать это будет очень сложно, а счета за дополнительные расходы (за газ и воду) Вам придется оплачивать самостоятельно.

Кроме того, если вдруг у родственника (друга), которого Вы зарегистрировали на своей жилплощади, появятся проблемы с правоохранительными органами (милиция, налоговая инспекция, служба судебных приставов и др.), или он не погасит в срок кредит, взятый в банке, то Вас постоянно будут беспокоить сотрудники соответствующих структур, которые будут его разыскивать. Несмотря на то, что Вы не отвечаете за действия своего родственника (друга), проживающего вместе с Вами, это создаст Вам определенные трудности и неудобства.

Не советуем Вам регистрировать в своей квартире ни родственников, ни друзей, ни знакомых. Если по каким-то причинам Вы не можете, или не хотите отказывать своему родственнику (другу, знакомому) в этом, то предоставьте ему временную регистрацию, то есть регистрацию на определенный срок, который не может превышать 6 месяцев. По истечении срока, при желании, Вы можете его продлить еще на 6 месяцев, и количество таких продлений не ограничено. В этом случае родственник (друг, знакомый) будет иметь статус «временного жильца», а временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением (Вашей квартирой) и обязаны освободить помещение по окончании срока временного проживания.

Субсидия - пособие в денежной или натуральной форме,предоставляемое за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти, другим государствам.

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются согласно Постановлению Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». С 01.02.2007 размер субсидии исчисляется и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи – 18, 22%.

Право на получение субсидий имеют граждане, если совокупный доход на одного члена семьи ниже величины прожиточного минимума; а также если их собственные расходы на оплату жилищно- коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья составляют 18% для семей при среднедушевом доходе на одного члена семьи до двух (включительно) величин установленного в Алтайском крае прожиточного минимума.

Гражданин, имеющий право на компенсацию и желающий ее получить, должен обратиться в комитет по социальной поддержке населения района края по месту жительства.

Необходимо представить перечень документов:

-заявление собственника (нанимателя) жилого помещения на предоставление мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в денежной форме;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение либо копию договора социального найма государственного или муниципального жилого помещения;

- копии документов, подтверждающих право гражданина и членов его семьи на ежемесячные денежные компенсации по оплате коммунальных услуг;

- выписку из домовой книги;

- выписку из лицевого счета;

- данные лицевого счета в кредитной организации для получения денежной компенсации.

Указанные документы предоставляют в подлинниках или копиях, заверенных в установленном порядке.

Таким образом, чтобы воспользоваться субсидией, нужно обратиться органы социальной защиты по месту жительства.

Найм жилого помещения - один из вариантов реализации права гражданина на жилище, предусмотренного ст.40 Конституции Российской Федерации. Это право обеспечивается предоставлением:

- жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма в пределах определенной нормы жилой площади;

- жилых помещений на условиях найма у собственников;

- возможности осуществления кооперативного жилищного строительства;

- возможности покупки или строительства жилья на собственные средств без ограничения размеров площади.

Договор найма помещения оформляет отношения между наймодателем и нанимателем по вопросу передачи жилого помещения во владение и пользование наемщику для целей проживания в таком помещении (п.1 ст. 671 ГК РФ). Передавать в наем жилое помещение может собственник либо уполномоченное собственником лицо. Нанимателем по договору найма жилого помещения может выступать лишь физическое лицо. Целью договора найма является именно проживание в данном помещении. В домах государственного и муниципального фонда наем гражданами жилых помещений осуществляется заключением между органом местного самоуправления и нанимателем договора социального найма жилого помещения, а в частных домах – посредством заключения между собственником жилого помещения и нанимателем договора коммерческого найма.

Договор социального найма – это соглашение сторон, на основании которого жилое помещение, из государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам для постоянного проживания в нем, в том числе такие жилые помещения предоставляются (в соответствии с нормами предоставления жилья) нуждающимся в улучшении жилищных условий. Договор социального найма заключается на неограниченный срок. Предметом договора социального найма может быть только жилое помещение из фонда социального использования, при наличии у гражданина оснований для его заключения, предусмотренных действующим законодательством (например, нуждаемость в улучшении жилищных условий, получение ордера и т.д.).

В отличие от договора коммерческого найма, норма жилого помещения по договору социального найма составляет 18 кв. метров на человека, для договора коммерческого найма не установлено ограничение на предоставление нормы жилой площади.

Ежемесячная квартплата складывается из стоимости следующих услуг ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства), обслуживающего Ваш жилой дом:

- расходы на отопление квартиры,

- расходы по обслуживанию водопровода (холодная вода),

- стоимости подачи горячей воды в домах с центральным горячим водоснабжением,

- стоимости потребляемой электроэнергии и газа,

- стоимости обслуживания лифта (если в доме имеется лифт),

- технико-бытового обслуживания (вывоз мусора и др.),

- ежемесячных отчислений на ремонт жилого фонда (здесь имеется в виду не ремонт Вашей квартиры, а ремонт подъезда, крыши и фасада здания),

- стоимости найма жилья, если Ваше жилье не приватизировано.

Все вышеперечисленные составляющие квартплаты обычно оформляются одной квитанцией, которую Вам ежемесячно предоставляет бухгалтерия ЖЭУ.

Если в Вашей квартире установлены счетчики для горячей и холодной воды, газа и электроэнергии, то оплата услуг за потреблённые газ, воду и электричество производится согласно показаниям счетчиков.

Если Ваша квартира приватизирована, то дополнительно к расходам на содержание жилья Вы должны уплачивать налог на недвижимость – этот налог уплачивается один раз в год по мере поступления соответствующей квитанции из налоговой инспекции.

Жилищно-коммунальные услуги — это услуги, доводимые до потребителя проживающего в жилищном фонде, для обеспечения комфортных условий жизни. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 п. 4 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальныхуслуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст.157 п.1 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если лицо, которое не платит за коммунальные услуги, является нанимателем жилого помещения, то наймодатель вправе требовать в судебном порядке выселения нанимателя и проживающих вместе с ним членов его семьи в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Но им предоставляется другое жилое помещение, размер которого соответствует площади помещений, существующих в общежитиях. Т.е. наниматель может быть выселен в жилое помещение, которое окажется намного меньше по площади, чем то, какое он занимал до выселения. Наиболее распространенной ответственностью является взыскание в судебном порядке задолженности с нанимателя жилого помещения. В том случае, если кто - то из членов семьи отказывается нести расходы по оплате за коммунальные услуги, то наниматель жилого помещения имеет право в судебном порядке взыскать с такого члена семьи часть расходов на уплату ЖКУ.

Если лицо – собственник жилого помещения, то выселить его по этому основанию нельзя. Но если он несвоевременно или не полностью платит по своим счетам, то он обязан будет уплатить пени. Ее размер составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующих на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплат включительно.

Увеличение данного размера пени не допускается. В том случае, если собственниками квартиры являются несколько человек, то ответственность перед поставщиком жилищно - коммунальных услуг будут нести все собственники, в соответствии со своими долями в квартире.

Нужно отметить, что жилищно - эксплуатационная организация может взыскать задолженность только за последние три года. В случае взыскания суммы задолженности, суд также взыскивает с ответчика (должника) госпошлину.

Таким образом, что бы дело не дошло до судебного разбирательства, чтоб вы не остались без жилья, то рекомендуем вам своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.