Защита жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», статьями 57 и ст. 71 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом Алтайского края от 31.12.2004 № 72-ЗС «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Алтайском крае», законом Алтайского края от 12.12.2006 года № 136-ЗС «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Алтайского края».

Органами местного самоуправления, наделёнными полномочиями по опеке и попечительству над несовершеннолетними (далее – органы местного самоуправления), обеспечивается координация работы по защите и реализации жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании п.3.11 положения «О защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в Алтайском крае» утвержденного приказом от 22.07.2011 № 2658 Управления Алтайского края по образованию и делам молодежи: в случае если в жилых помещениях, закрепленных за детьми-сиротами, проживают родственники, то последние уведомляются Органами опеки и попечительства об ответственности за сохранение жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилья. В случае неисполнения условий к ним применяются меры в соответствии с действующим законодательством.

При наличии судебного приказа о взыскании задолженности с должников и акта о невозможности взыскания, Органы опеки и попечительства принимают меры по выселению нанимателей в судебном порядке, действуя в интересах детей-сирот.

Таким образом, нужно обратиться в органы опеки и попечительства и рассказать им свою ситуация. Специалисты опеки и попечительства должны предпринять меры, так как они наделены полномочиями по защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Порядок реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, регулируется Федеральным законом от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и Законом Алтайского края от 31.12.2004 №72-ЗС «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Алтайском крае». Дети–сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в общеобразовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил РФ, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью.

Для реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на жилье, принят закон Алтайского края №136-ЗС от 12.12.2006 «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Алтайского края», согласно которому детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, предоставляются жилые помещения по договорам социального найма краевого жилищного фонда социального использования.

После окончания пребывания в общеобразовательных учреждениях и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, детских домах, при прекращении опеки (попечительства) дети-сироты, достигшие совершеннолетия, не имеющие закрепленного жилого помещения, подают в администрацию района по месту жительства (регистрации) заявление и следующие документы:

-копию паспорта гражданина РФ;

-копию документа, подтверждающего право на жилое помещение,

занимаемое заявителем и членами его семьи;

-выписки из домовой книги и лицевого счета по месту жительства заявителя;

-копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и другие);

-справку из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости, о жилых помещениях (филиал ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю;

-справку органа, уполномоченного в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о жилых помещениях, земельных участках, предоставленных для строительства жилого дома, имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи (Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю);

-копии документов, подтверждающих право на предоставление жилых помещений краевого жилищного фонда социального использования.